NỘI DUNG CHÍNH
- 1 🏡 VẺ ĐẸP KIẾN TRÚC – SỰ CÂN ĐỐI VÀ TINH TẾ TRONG TỪNG ĐƯỜNG NÉT
- 2 📐 BỐ TRÍ CÔNG NĂNG – TỐI ƯU CHO CUỘC SỐNG HIỆN ĐẠI
- 3 🌿 NGÔI NHÀ KHÔNG CHỈ LÀ NƠI Ở – MÀ LÀ KHÔNG GIAN SỐNG LÝ TƯỞNG
- 4 💬 BẠN NGHĨ SAO VỀ MẪU BIỆT THỰ NÀY?
- 5 🏡 CÁCH TÍNH CHI PHÍ XÂY BIỆT THỰ MÁI THÁI 2 TẦNG TÂN CỔ ĐIỂN (110M²) – CHI TIẾT & KHOA HỌC
- 6 🧱 B. HOÀN THIỆN TẦNG 1 & TẦNG 2
- 7 🏠 C. TẦNG ÁP MÁI, MÁI DỐC & CÁC PHẦN KHÁC
- 8 📊 BẢNG GIÁ THI CÔNG NHÀ BIỆT THỰ MÁI THÁI TRỌN GÓI
- 9 📝 LƯU Ý QUAN TRỌNG
- 10 📞 LIÊN HỆ NHẬN BÁO GIÁ CHI TIẾT & TƯ VẤN MIỄN PHÍ
🏡 VẺ ĐẸP KIẾN TRÚC – SỰ CÂN ĐỐI VÀ TINH TẾ TRONG TỪNG ĐƯỜNG NÉT
Mẫu biệt thự gây ấn tượng mạnh ngay từ cái nhìn đầu tiên với:
✅ Phong cách tân cổ điển nhẹ nhàng: Sự pha trộn giữa nét cổ điển Pháp với tinh thần hiện đại Á Đông, tạo nên tổng thể kiến trúc trang nhã, thanh thoát mà không cầu kỳ.
✅ Mái Thái xanh than sang trọng: Không chỉ giúp chống nóng, thoát nước tốt mà còn nâng tầm thẩm mỹ cho công trình.
✅ Hệ cột vuông chắc khỏe kết hợp vòm mềm mại: Là điểm nhấn tạo sự vững chãi nhưng vẫn uyển chuyển đầy nghệ thuật.
✅ Ban công sắt mỹ thuật, hệ cửa kính đối xứng: Tối ưu ánh sáng tự nhiên, tăng chiều sâu cho mặt đứng công trình.
✅ Sân vườn và giàn hoa nghỉ ngoài trời: Không gian sống được kết nối hoàn hảo với thiên nhiên – một xu hướng sống xanh đáng mơ ước!
📐 BỐ TRÍ CÔNG NĂNG – TỐI ƯU CHO CUỘC SỐNG HIỆN ĐẠI
Không chỉ đẹp về hình thức, căn biệt thự còn được thiết kế mặt bằng công năng vô cùng khoa học:
🔹 Tầng 1 – Không gian sinh hoạt ấm cúng:
-
Phòng khách rộng rãi (26m²) liền kề khu thờ (10m²) – bố trí hợp phong thủy, tạo không gian sang trọng cho tiếp khách và tâm linh.
-
Bếp + phòng ăn thoáng mát kết nối ra sảnh phụ – thuận tiện sử dụng và dễ thông gió.
-
Phòng ngủ 01 (12m²) & 1 WC chung – phù hợp cho ông bà/người lớn tuổi.
🔹 Tầng 2 – Không gian nghỉ ngơi tiện nghi:
-
3 phòng ngủ (12–21m²) với ban công riêng, thoáng đãng và riêng tư.
-
2 WC chung tiện nghi, dễ dàng sử dụng cho từng khối phòng.
-
Hành lang thông tầng sáng thoáng, kết nối các phòng một cách hợp lý, tạo cảm giác rộng mở, không gò bó.
🌿 NGÔI NHÀ KHÔNG CHỈ LÀ NƠI Ở – MÀ LÀ KHÔNG GIAN SỐNG LÝ TƯỞNG
👉 Đây là không gian hoàn hảo dành cho gia đình đa thế hệ – nơi cha mẹ nghỉ ngơi, con cái học tập, và cả nhà cùng sum vầy bên nhau mỗi ngày.
👉 Từng chi tiết đều được cân nhắc kỹ lưỡng từ ánh sáng, hướng gió, đến khả năng chống nóng – đảm bảo sự thoải mái quanh năm, tiết kiệm năng lượng và dễ bảo trì.
💬 BẠN NGHĨ SAO VỀ MẪU BIỆT THỰ NÀY?
👉 Bạn yêu thích phần kiến trúc hay cách bố trí công năng?
👉 Bạn mong muốn ngôi nhà mơ ước của mình sẽ có điểm gì đặc biệt?
📩 Hãy để lại bình luận bên dưới – chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe và tư vấn thiết kế – thi công biệt thự theo yêu cầu từ A đến Z!
🔔 Liên hệ ngay để biến giấc mơ của bạn thành hiện thực:
🏡 CÁCH TÍNH CHI PHÍ XÂY BIỆT THỰ MÁI THÁI 2 TẦNG TÂN CỔ ĐIỂN (110M²) – CHI TIẾT & KHOA HỌC
Bạn đang tìm hiểu chi phí xây dựng biệt thự mái Thái 2 tầng phong cách tân cổ điển? Dưới đây là bảng dự toán chi tiết từng hạng mục từ móng, hoàn thiện đến vật liệu trang trí, giúp bạn có cái nhìn tổng quan, thực tế và chính xác hơn.
🧱 B. HOÀN THIỆN TẦNG 1 & TẦNG 2
| STT | Hạng mục công việc | Đơn vị | Đơn giá (VNĐ) | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Gạch ceramic 800×800 lát nền | m² | 250,000 | — |
| 2 | Gạch ceramic 300×600 lát sàn WC | m² | 200,000 | — |
| 3 | Gạch ceramic 300×600 ốp WC cao 2.4m | m² | 180,000 | — |
| 4 | Đá ốp sảnh chính | m² | 1,500,000 | — |
| 5 | Đá ốp bậc thang và sảnh phụ | m² | 1,200,000 | — |
| 6 | Đá ốp cầu thang | m² | 1,200,000 | — |
| 7 | Lan can kính cầu thang | md | 2,500,000 | Gồm tay vịn gỗ |
| 8 | Cửa sổ nhôm kính Việt Pháp | m² | 2,500,000 | Gồm phụ kiện, hoa sắt |
| 9 | Cửa đi WC nhôm kính PMA | m² | 1,900,000 | Gồm phụ kiện |
| 10 | Cửa gỗ lim Nam Phi (chính, phụ, thông phòng) | m² | 3,500,000 | Gồm khóa Huy Hoàng, phụ kiện Việt Tiệp |
| 11 | Khuôn kép gỗ lim Nam Phi | md | 1,500,000 | Đã bao gồm nẹp |
| 12 | Khuôn đơn gỗ lim Nam Phi | md | 980,000 | Đã bao gồm nẹp |
| 13 | Sơn nội thất Maxil | m² | 85,000 | — |
| 14 | Sơn ngoại thất Kova cao cấp | m² | 105,000 | — |
| 15 | Sơn giả đá chân đế | md | 190,000 | — |
| 16 | Thiết bị vệ sinh Inax | bộ | 12,000,000 | — |
| 17 | Vật tư điện (công tắc, bóng đèn, tủ điện…) | trọn bộ | 10,000,000 | Không gồm đèn chùm |
🏠 C. TẦNG ÁP MÁI, MÁI DỐC & CÁC PHẦN KHÁC
| STT | Hạng mục công việc | Đơn vị | Đơn giá (VNĐ) | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ngói lợp mái Fujko | m² | 220,000 | — |
| 2 | Gạch trang trí mặt đứng | m² | 250,000 | — |
| 3 | Gạch rối ốp chân đế | m² | 200,000 | — |
| 4 | Trần thạch cao phòng khách, bếp | m² | 195,000 | Hỗ trợ thiết kế thẩm mỹ |
| 5 | Lam giả gỗ ngoài trời | m² | 1,900,000 | — |
| 6 | Mái bê tông | m² | — | Tính theo kết cấu thực tế |
| 7 | Máy bơm Panasonic | cái | 2,000,000 | — |
| 8 | Téc nước Inox Sơn Hà 1.5m³ | bộ | 5,800,000 | Gồm phụ kiện đầu nối |
| 9 | Hệ thống dây camera | — | — | Theo thực tế thi công |
| 10 | Dây điện Trần Phú | — | — | Theo khối lượng công trình |
📊 BẢNG GIÁ THI CÔNG NHÀ BIỆT THỰ MÁI THÁI TRỌN GÓI
| STT | Hạng mục | Diện tích (m²) | Đơn giá (VNĐ/m²) | Thành tiền (VNĐ) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Diện tích móng
Móng đơn 1.6 x 1.6m |
55 | 2,200,000 | 121,000,000 |
| 2 | Diện tích tầng 01 | 110 | 7,000,000 | 770,000,000 |
| 3 | Diện tích tầng 02 | 110 | 7,000,000 | 770,000,000 |
| 4 | Diện tích mái Thái | 154 | 1,900,000 | 292,600,000 |
| ✅ TỔNG CHI PHÍ DỰ KIẾN | 1,953,600,000 |
📝 LƯU Ý QUAN TRỌNG
-
❗ Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10%
-
🔁 Mức giá có thể dao động ±5% tùy theo địa hình, địa điểm thi công và thời điểm ký hợp đồng
-
📌 Thi công trọn gói từ móng đến hoàn thiện – không phát sinh chi phí ẩn
-
✨ Hỗ trợ tùy chỉnh vật tư theo yêu cầu – linh hoạt theo ngân sách
📞 LIÊN HỆ NHẬN BÁO GIÁ CHI TIẾT & TƯ VẤN MIỄN PHÍ
👉 Bạn đang lên kế hoạch xây nhà? Cần dự toán chi tiết theo nhu cầu riêng?
💬 Gọi ngay để nhận hỗ trợ từ đội ngũ kỹ sư, KTS chuyên nghiệp:
